Свяжитесь с нами через форму обратной связи
Ответы на часто задаваемые вопросы
Жилье
Какую информацию я получу в отчёте ЕГРН?
Об объекте недвижимости, которая имеется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)
— Данные о недвижимости из Росреестра (ЕГРН)
— Кадастровая стоимость
— ФИО собственников (при наличии прав и открытия данных)
— Основание прав (при наличии)
— Правопритязание третьих лиц (обременения и ограничения)
— История перехода прав с 1998 года (при наличии прав и открытия данных)
Если в жилом доме стоит прибор учета тепловой энергии, то осуществляется ли перерасчет за отопление жильцам дома? Если да, то каким образом?
Размер платы за отопление в жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год корректируется исполнителем (теплоснабжающей организацией) согласно положениям Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.
Здравоохранение
Почему я не могу выкупить земельный участок, если у меня зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства?
Пункт 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации гласит: «Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках», но согласно Федеральному закону от 14.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» здание, сооружение и объект незавершенного строительства являются различными объектами недвижимости. Из выше изложенного следует, что приобрести в собственность земельный участок Вы можете только в том случае, если у Вас зарегистрировано право собственности на здание, сооружение, то есть завершенный строительством объект. Если же Вы являетесь собственником объекта незавершенного строительства, то в соответствии с пунктом 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Вы имеете право на заключение договора аренды земельного участка сроком на три года для завершения строительства объекта недвижимости.
